您好，新房直销经纪人张莉霞很高兴为您服务，项目位于翠林北路，是属于尧化门版块，开发商：鲁能公司，物业：鲁能物业，商业配套：金地商业MALL、招商花园城购物中心，10万方的金地广场等，交通：7号线尧化门站（规划中），医疗：栖霞医院、栖霞区妇幼保健所等，周边有小学、中学金地明悦幼儿园（民办）户型面积：89平方、115平方、129平方、143平方是尧化门版块唯一带有大面积户型的，准现房即买即住。如果您想了解详细楼盘信息可以点击头像右上角联系我。

尊敬的客户您好,我是南京链家事业部新房专岗经纪人张琎,本人专注于全南京区域新房,看房车接车送,愿我的专业可以给您在买房的过程中起到帮助,同时希望您在这座城市找到自己心仪的家,您有任何买房及相关问题随时可以联系我,我会根据您的需求给您制定一份最适合您的置业报告,谢谢! 项目是由南京鲁能广宇置地有限公司开发打造的项目,8栋16—18层高层组成,在售面积约89平、115平、129平和143平四种户型,两梯两户,精装现房出售。物业公司为开发商自持物业鲁能物业,物业费1.9元。精装现房中央空调+新风+地暖。目前在售房源位于1、2、4、5、6、9号楼,均价为32000元 ,户型面积为115、129、143平,两梯两户,带装修标准,现房交付。 交通:距离7号线尧化门站850米,预计2021年底通车,6号线兴智路站约1.2千米,预计2023年通车。 商业:苏宁易购广场,十月广场宝龙中心,南侧800米是已开通的金地宝龙峰汇中心。 教育:项目附近是琅小分校栖霞实验小学,百年学校栖霞中学。

链家新房部资深店经理魏涛很高兴为您服务！我简单介绍下我自己，本人从业房地产行业七年，新房二手房都做过，目前主要负责南京的新房业务，全南京大大小小的楼盘我基本都有看过，房产专业知识扎实，不管您是买房还是卖房，我相信我一定能给您提供不错的建议。同时看南京楼盘本人可提供免费的接送服务，没有中介费，我承诺您和我买房不会比开发商贵。真诚期待与您的合作。定以自己购房之心，帮您选到满意的房子，欢迎点击头像咨询我。

鲁能公馆位于新城路与翠林北路交叉口西北方向，栖霞尧化门板块。首开共计213套，户型89平/115平/129平/143平，交付标准：精装，中央空调，可视对讲，净水器，预计交付时间今年年底，具体情况根据合同确定，物业公司：北京鲁能物业服务有限责任公司南京分公司，项目状态：现房销售，区域唯一，所见所得，两梯两户，大间距，无底商。楼层16-18层，车位比：1：1.14。轨道交通方面在建地铁6号线，7号线，规划8号线，14号线。距离建设中地铁7号线尧化门850米，预计2021年前开通运营，距离在建的地铁6号线和规划的8号线，14号线交汇站仙新路1.2公里。商业：金地商业mall，招商花园城购物中心，万象天地商业中心，万谷慧，仙林金鹰。周边医疗：栖霞区妇幼保健所，栖霞区医院，南京烷基苯医院，南京新港。周边景观：新城公园，姚坊门文体公园，太平山体公园，燕子矶公园，钟山风景区等

我是王固全，入职多年，服务客户过千次，带看楼盘300余次，为50+客户挑选到满意的楼盘，得到客户的认可的同时积累了大量为客户协助解决购房难题的能力。我成长于南京，毕业于南京师范大学，整个南京的新房都可以免费接送带看，点我头像可以进一步咨询认识！ 栖霞鲁能公馆这个项目，栖霞鲁能是央企品牌，栖霞核心三线地铁交汇（规划地铁7号线 8号线和14号线）仙新路站，周边规划6号线临近兴智路站，精装现房交付，栖霞鲁能公馆在售1、4-8号楼房源，户型建筑面积为 115、129、143m²，整体销售均价约32159元/m，两梯两户，精装修交付。

1.在售情况：目前少量房源在售，属于清盘阶段！全是精装看房，所见即所得！2.所售户型：89平米（3-2-1），只有2楼房源，115平米（3-2-2）楼层可选，129平米（3-2-2）只有顶楼和底楼可选；143平米（4-2-2）楼层可选，全是15–18层的中高层。3.开发商：央企开发，品质保证！物业也是鲁能自持！4.绿化率高达40%，而且楼间距达到了50–60米，保证了前后楼栋充足的采光和通风，居住舒适度高！5.小区规模：整个小区总共8栋楼，居住人群层次较高，邻里关系和谐！

小区位置还可以，面积很大，就是户型不好

都开始官降价25000；户型奇葩。 一个区域内小高层只能这样了

新房，卖成二手房，价格高，互相太差了

位置很好，周边配套很充足，主要是现房，都看得到。